Hausabnahme und Umzug

Wie bei wahrscheinlich allen Häuslebauern, waren die letzten Tage doch sehr stressig, daher jetzt ein großes Update zu unserem Haus.

Am Freitag dem 07.12.2012 kam noch mal die Firma, die die Trocknung in unserem Haus durchgeführt hat. Es wurde noch mal an mehreren Stellen gemessen und zum Glück mit dem Ergebnis, dass alles trocken ist. Somit wurden gleich alle Gerätschaften eingepackt. Es war schon gleich ein besseres Gefühl, denn diese Dinger machen einen riesen Krach.

Am Montag legten dann auch sofort die Fliesenleger los. Es mussten im Erdgeschoss insgesamt 14 Fliesen ausgetauscht werden. Wirklich eine ätzende Arbeit. In dem Moment war man wirklich froh, dass der Wasserschaden noch vor unserem Einzug bemerkt wurde. Denn das Rausstemmen  der Fliesen und das Abschleifen von dem Fliesenkleber machte einen ziemlichen Dreck. Es gab wirklich Staub in jeder Ritze und alles was ich bis dahin schon geputzt hatte (noch vor dem Wasserschaden) konnte noch mal geputzt werden.

Weiter ging es am Mittwoch mit unseren Türen. Diese haben wir in Eigenregie geordert, da wir ein deutlich günstigeres Angebot hier vor Ort bekommen hatten. Es hat zum Glück alles gut geklappt, sodass wir die Entscheidung nicht bereut haben. Die Türen sind wirklich sehr schön.

Am Mittwoch dem 12.12.12 war dann der „große Tag“ wir haben zwar nicht geheiratet ;) aber dafür gab es die Hausübergabe. Ist ja irgendwie auch fast wie heiraten und hoffentlich bis an unser Lebensende ;)

Aber vor der Hausübergabe habe ich mit meinem lieben Bruder (noch mal vielen vielen vielen …….. Dank) unser Haus akribisch nach Mängeln abgesucht. Tja wenn man einen Bruder hat, der sein Haus in Eigenregie aus- und umbaut, der findet echt jede „Macke“. Ich führte schriftlich Protokoll und markierte manche Mängel direkt mit Klebeband. Es kam einiges zusammen. Wobei man an dieser Stelle Fairerweise sagen  muss, dass einiges auch Lappalien waren. Aber wir waren immerhin rd. 10 Stunden damit beschäftigt das Haus von oben bis unten zu untersuchen.

Mängel gab es im Außenbereich bezüglich des Außenputztes (ja wir sind immer noch unglücklich mit der Arbeit unseres Verputzers auch wenn dies eine handwerkliche Leistung ist) und die Abdichtung um den Giebel ist vermutlich nicht gründlich genug gemacht worden, denn am Haus läuft Wasser runter.

Im Innenbereich gab es im wesentlichen zu beanstanden, dass unser Gäste WC falsch eingebaut wurde. Noch ist zu klären woran es genau liegt. Wir haben uns bei der Bemusterung dazu entschieden, die Toilette höher (wurde uns so angeboten) und auf Eck einzubauen. Soweit so gut, aber wenn man das Ergebnis sieht, schüttelt man nur noch den Kopf! Der Deckel verdeckt den Drücker für die Spülung. Laut einem Fingerhausmitarbeiter (Endmontagetrupp) ginge das nicht anders….

Ja ist klar, ich bezahle einen Aufpreis um die Toilette auf Eck eingebaut zu bekommen und außerdem noch einen Aufpreis um sie höher zu setzten (warum eigentlich kann doch kein Mehraufwand sein? – egal) und habe als Ergebnis eine schlechtere Situation als im Standard. Unser Bemusterer hat uns nicht darauf hingewiesen, dass es zu diesem Problem kommen würde und auch sonst niemand! Auch auf der Zeichnung (ich weiß diese sind kein Maßstab) aber auch daraus konnte für uns nicht draus hervorgehen, dass es am Ende so wird. Unser Bauleiter will sich um eine Lösung kümmern, also warten wir mal ab.

Ansonsten gehen unsere großen Doppelflügeltüren immer wieder von alleine zu (und wie sich später rausgestellt hat sind 2 undicht - bei starkem Regen bildet sich im Wohnzimmer ein See :( der Kundendienst wurde schon zwischen den Feiertagen informiert), es gab noch ein paar Macken an der Treppe, Risse am Innenputz, fehlende Handtuchhalter im Bad, zum Teil schreckliche Silikonfugen rund um die Dusche (die hätte ich sogar schöner hinbekommen), eine Macke im Türgriff und noch ein paar andere Kleinigkeiten.

Die Hausabnahme mit unserem Bauleiter hat dann geschlagene 7 Stunden gedauert. Ja ich weiß wir waren sehr genau ;) aber unser Bauleiter (mit dem wir immer wieder bauen würden) hat sich das alles geduldig angesehen und protokolliert. An dieser Stelle sei noch mal gesagt, dass wir sehr sehr zufrieden waren mit den Leistungen unseres Bauleiters. Er hat sich super um die Abwicklung unseres Hausbaues gekümmert und vor allem beim Beheben des Wasserschadens alles in Bewegung gesetzt um so schnell wie möglich den Schaden zu beseitigen. Mit der Abwicklung des Hausbaues und der Behebung des Wasserschadens durch Fingerhaus sind wir sehr zufrieden, was mit Sicherheit zu 99% unserem Bauleiter zu verdanken ist.

Unser vorläufiges Fazit: Wir würden wieder mit Fingerhaus bauen - Vorausgesetzt wir dürfen uns den Bauleiter aussuchen ;)

Somit sind wir jetzt seit dem 12.12.12 stolze Hausbesitzer : )

Gleich am Donnerstag ging es weiter mit dem Einbau der Küche. Auch der Endmontagetrupp von Fingerhaus war noch mal da, um die Fußbodenleisten anzubringen und direkt ein Teil der Mängel zu beheben. Am Freitagnachmittag war die Küche soweit drinnen und wir hatten inzwischen die wichtigsten Möbel ins Haus transportiert, um die erste Nacht im neuen Heim zu verbringen :)

Alles in allem ist es zum Ende hin doch recht stressig geworden, aber wir sind glücklich und fühlen uns wohl im neuen Heim. 

Auch Brot (selbstgebacken) und Salz gab es von meinem lieben Patenkind (und meiner Schwester) zum Einzug. Mathias hat es gut geschmeckt ;) - für mich ist leider nichts mehr übrig geblieben.

Update KW 49

Unser Haus trocknet weiter vor sich hin und wir leeren täglich brav die Bautrockner. Am Donnerstag wurde eine Zwischenmessung vorgenommen. Diese hat ergeben, dass der Boden soweit wieder trocken ist, aber in 2 Wänden war noch erhöhte Feuchtigkeit messbar. Somit ist die Firma am Freitag noch mal mit einer Spezialausrüstung für die Wände vorbeigekommen.
Auch Fingerhaus war diese Woche wieder aktiv und hat die Decke und die Wand im Arbeitszimmer wieder zugemacht. Und man sieht wirklich keinen Übergang :)
Am Montag haben wir übrigens die Einweisung für unsere Heizung bekommen. Gar nicht so einfach wenn man von sowas keine Ahnung hat.
Auch die Sanitärfirma hat sich bei uns entschuldigt für den Fehler bei dem Badewannenanschluss und die damit verbundenen Umstände für uns.

Wenn jetzt alles nach Plan verläuft sind wir in 2 Wochen eingezogen :)

Das Packen beginnt...

... nur leider können wir die Umzugskartons noch nicht in unser Haus bringen :(

Da wir die Küche, die Wohnzimmerschrankwand und unser Sideboard verkauft haben, mussten wir nun schon anfangen unsere Sachen zu packen, da der Käufer die Möbel abholen will.
Eigentlich war ja geplant, dass wir dieses Wochenende umzuziehen und von daher hätte es ganz gut gepasst. Nun haben wir die ganzen Kartons mit unserem Kücheninhalt hier in der Wohnung verteilt. Ins Haus können wir davon leider noch nichts bringen, denn da herrscht Chaos durch den Wasserschaden.
Wenn alles gut verläuft (was wir einfach mal hoffen) dann können wir in 3 Wochen einziehen. Auch den Liefertermin für unsere Küche konnten wir zum Glück ziemlich problemlos weiter nach hinten verschieben. Wir hatten schon Sorge, dass unsere Küche dieses Jahr nicht mehr geliefert wird, da wir den geplanten Liefertermin ja nun absagen mussten.
Naja nun haben wir erst mal 3 Wochen ohne Küche vor uns -  heißt wir werden uns bei der lieben Familie mit durchfressen :)

Ach auch unsere Abrechnung für den Baustrom haben wir bekommen. Eigentlich ist es ja echt ein Witz....wir müssen 27 Euro für den Strom bezahlen. Wenn man bedenkt was man für den Anschluss alleine bezahlt... da will der Stromanbieter schon alleine 300 Euro für haben! Zusätzlich kommen noch Kosten vom Elektriker für den Baustromkasten.

Auch die endgültige Abnahme für unsere Regenwasserversickerung haben wir nun schriftlich vorliegen. Da gab es zum Glück keine weiteren Probleme und oh Wunder auch keine weitere Gebühr für den Besuch vor Ort .

Wasserschaden

Nachdem nun ein Spezialunternehmen da war und Messungen in unserem Haus vorgenommen hat, ist es doch schlimmer als wir befürchtet haben. Die Feuchtigkeit ist bis in unser Wohn-/Esszimmer vorgedrungen. Dies hat zur Folge, dass das gesamte Erdgeschoss getrocknet werden muss. Dazu mussten alle Fußleisten entfernt werden, und insgesamt wurden ca. 12 Löcher bis zur Bodenplatte in den Boden gebohrt. Somit muss an diesen Stellen später wieder die Fliese ausgetauscht werden. Im Arbeitszimmer wurde die Decke zum größten Teil entfernt. Die Hausübergabe und somit auch unser Umzug wird sich um 4 Wochen verschieben, wenn jetzt alles wie geplant verläuft. Sollte die Trocknung länger dauern als erwartet, wird es dieses Jahr wohl keinen Umzug mehr geben - aber wollen wir mal nicht vom schlimmsten ausgehen.
Unser Bauleiter ist sehr bemüht alles so schnell wie möglich wieder in Ordnung bringen zu lassen, um keinen unnötigen Zeitverzug zu haben. An der Stelle sind wir doch ganz froh einen guten Bauleiter erwischt zu haben, der sich super kümmert.
Im Moment sind wir damit beschäftigt, unseren Umzug wieder umzuorganisieren, den Urlaub zu verschieben und die Küchenlieferung nach hinten zu verlegen. Bisher haben wir von unserem Küchenlieferanten noch keine Antwort, ob es klappt. Im schlimmsten Fall kommt die Küche erst nächstes Jahr. Zum Glück haben wir unsere Wohnung noch bis Ende Dezember gemietet, somit brauchen wir jetzt nicht auch noch eine Notunterkunft.
Nun müssen wir jeden Tag zum Haus und die Geräte zur Luftentfeuchtung entleeren.
Für die Kosten die durch die Trocknung entstehen kommt der Verursacher auf, was in unserem Fall die Sanitärfirma ist.
Für unsere persönlichen Aufwendungen wie zusätzliche Urlaubstage (die Spezialfirma hat keinen Schlüssel, somit müssen wir wenn die kommen immer vor Ort sein + zusätzliche Termine mit Bauleiter etc.), zusätzliche Spritkosten um täglich die Luftentfeuchter zu entleeren, usw. kommt wohl keiner auf. Das wird wohl unser Privatvergnügen sein :(

Und so sieht es im Moment wieder bei uns aus: Wie auf einer Baustelle :(

Arbeistzimmer:

Wohn-/Esszimmer:

Die Schläuche pusten warme Luft in die Löcher um die Trocknung zu beschleunigen. Hinten sieht man den Luftentfeuchter stehen. In der Mitte liegen die wieder abmontieren Fußleisten.

Wochenupdate KW 46

Am Montag waren noch mal die Fliesenleger da und haben die letzten Restarbeiten erledigt. Somit ist nun alles fertig gefliest und es ist wirklich sehr schön geworden. Großes Lob an unsere Fliesenleger wir sind sehr zufrieden, die Arbeit ist gut und die Mitarbeiter sind sehr freundlich gewesen.
Am Montagnachmittag ist auch schon der Endmontagetrupp eingetroffen. Die Handwerker haben sich sprichwörtlich die Klinke in die Hand gegeben. Und somit ist unser Fingerhaus schon am Mittwoch fast vollständig fertig geworden. Wir sind am Mittwoch noch mit unserem Bauleiter durchs Haus gegangen und kleinere Nacharbeiten konnten sofort von den Fingerhaus Mitarbeitern erledigt werden. Auch bezüglich unserer Fenster im OG (diese waren alle durch einen Tacker beschädigt worden) konnten wir eine zufriedenstellende Einigung finden. Wir werden nun die Fußleisten auch vor den bodentiefen Fenstern verlegen. Somit werden die Löcher vollständig dahinter verschwinden und man wird hinterher nichts mehr sehen können. Unser Bauleiter hat uns versichert, dass hier keine Wärmebrücken entstehen können, was er uns auch schriftlich geben würde, da in den Fensterrahmen Aluminium verarbeitet ist und dadurch kein Luftaustausch möglich ist.
Somit haben wir mit unserem Bauleiter gleich einen Termin für die Hausübergabe ausgemacht. Diese soll eine Woche später am 21.11. stattfinden. Früher als wir erwartet haben, somit wurde direkt Urlaub und Umzugshelfer organisiert, damit wir am Wochenende drauf umziehen können.
Unser Bad:

Doch es sollte anders kommen :(
Am Freitag habe ich mich auf den Weg in unser Haus gemacht um zu putzen. Da unsere Badewanne voll Wasser gefüllt war (diese musste gefüllt werden um die Silikonfugen machen zu können), habe ich das Wasser wieder abgelassen. Eine Weile später kamen im Arbeitszimmer unter dem Bad Tropfen durch die Decke bzw. aus dem Loch für den Lichtauslass. Ich habe direkt unseren Bauleiter angerufen, der hat sich sofort darum gekümmert, dass noch ein Mitarbeiter der Sanitärfirma vorbeikommt und dem Problem auf den Grund geht. Der kam auch am späten Nachmittag, bis dahin war ca. 1 Liter in meinen Eimer getropft, sodass man zunächst vermutet hat, dass es eine Dichtung sein könnte. Oben an der Badewanne war alles in Ordnung und somit führte kein Weg daran vorbei die Decke im Arbeitszimmer wieder zu öffnen. Und dabei war alles erst gerade so schön fertig geworden :`(
Nachdem die Decke geöffnet war stellte sich leider raus, dass es nicht nur eine harmlose Dichtung war, sondern dass der Badewannenabfluss gar nicht angeschlossen worden ist. Somit ist der gesamte Badewanneninhalt in die Decke und in die Wand geflossen. Danke noch mal an den sehr freundlichen Mitarbeiter der Sanitärfirma -  er hat sich seinen Freitagabend sicherlich auch anders vorgestellt.
Am Montag kommt unser Bauleiter um sich vor Ort alles anzusehen und alles weitere zu veranlassen.
Somit hat sich unser geplanter Einzug erst mal erledigt und auch die Hausübergabe wurde erst mal abgesagt.

Unser Badewannenabfluss der mitten unter der Decke aufhört:

Wochenupdate KW 45

Diese Woche haben die Fliesenleger mit der Arbeit begonnen. Nachdem am Montag der Estrich vorbehandelt wurde, konnte es am Dienstag gleich los gehen.
Und leider auch wieder neue Probleme :(
Am Dienstagvormittag rief der Fliesenleger an, dass im Badezimmer ein Fehler passiert wäre. Die kleine Wand zwischen Tür und Toilette wurde falsch eingebaut und somit auch der Spülkasten, sowie der Abfluss von der Toilette. Also sind wir gleich auf die Baustelle, um sich vor Ort ein genaues Bild machen zu können. Der Fliesenleger hatte direkt einen Vorschlag wie er es als Alternative machen könnte. Nichts desto trotz steht die Toilette ca. 20 cm zu weit links. Wir waren uns nicht sicher ob der Platz zwischen Toilette und Badewanne dann noch ausreicht oder nicht. Also brauchten wir noch eine 3. Meinung und mein Bruder (unser 2. Bauleiter) samt meiner Schwägerin mussten direkt mal vorbeikommen. Seiner Meinung nach alles kein Problem und der Platz wäre nach wie vor ausreichend. Also konnte alles so bleiben wie es ist und der Fliesenleger legte die Fliesen so wie er es uns vorgeschlagen hat.
Leider war in unserer Dusche ein Teil falsch im Boden eingebaut worden. Da dieses erst am Freitag ausgetauscht werden konnte, sind die Fliesenleger noch nicht ganz fertig, haben aber bisher super Arbeit gemacht.

Hier schon mal ein paar Bilder:

Gäste WC








Bad im OG

Bodenfliesen im EG















Auch das Gerüst wurde am Dienstag abgebaut, obwohl der Außenputz noch nicht fertig ist. Wie schon mal berichtet, war unser Verputzerteam leider mit Abstand der schlechteste Trupp auf unserer Baustelle. Sie haben einen Saustall hinterlassen und die Arbeiten schlampig ausgeführt. Laut unserem Bauleiter werden die Nacharbeiten nun von dem Fingerhaus-Endmontageteam erledigt. Hoffentlich können die es besser.

Die Sauberkeit auf unserer Baustelle ließ im Außenbereich sehr zu wünschen übrig. Unserem Bauleiter haben wir das schon mehrmals gesagt, aber wirklich was geändert hat sich daran leider nicht. Schlussendlich bin ich am Samstag selber mit einer Müllzange und Müllsack über das Grundstück gestiefelt und habe den Müll eingesammelt.

Und am Samstag war wieder mein lieber Bruder zum Baggern da :)     (Vielen Dank)
Somit sind jetzt alle Regenrohre zur Rigole verlegt worden und sämtliche Erdhügel wurden von rechts nach links und umgekehrt befördert ;) Auch unseren Hauseingang hat er uns soweit angelegt, das wir im Frühjahr nur noch etwas Split drauf machen müssen und dann gepflastert werden kann. Wer will schon ein Haus mit Europaletten als Treppe haben ;)
Somit kann der Winter fast kommen. Wir müssen lediglich noch den Herrn von der Wasserbehörde anrufen, damit er sich das alles ansieht und sein ok gibt.

Unser Haus ohne Gerüst aber dafür mit einem schönen Eingang :)

Wochenupdate KW 44

Nachdem in der letzten Woche unser Haus verputzt wurde, stellten sich bei einer genauen Besichtigung am letzten Wochenende einige erhebliche Mängel heraus.

Unser Bauleiter war bereits durch den Herrn der bei uns den Blower Door Test gemacht hat informiert (er war früher auch mal Bauleiter und hat die Fehler direkt gesehen).

Somit kam unser Bauleiter und der Chef der Malerfirma gleich am Montag vorbei, um vor Ort die Fassade zu begutachten. Zum Glück gab es hier keine Probleme und der Maler sagte zu, dass er sofort am Dienstag alles nacharbeiten lässt. Gesagt getan, nur leider wurde am Dienstag bei weitem nicht alles erledigt, sodass wir die Befürchtung hatten, dass es noch Ärger gibt. Gleich am Mittwoch morgen habe ich unseren Bauleiter informiert und als ich nachmittags auf die Baustelle kam, waren fast alle Mängel behoben. Da haben die Maler tatsächlich das Fenster am Hauswirtschaftsraum außen mit Silikon (oder was auch immer) am Rand zugespritzt und das nur bis zur Hälfte des Fensters, um am Mittwoch die andere Hälfte auszuspritzen... muss man nicht verstehen.

Dicke Ritzen an den Fenstern und Terassentüren :(

Aber zum Glück mittlerweile weitestgehend behoben

Am Mittwoch haben wir unser Laminat vom Baumarkt abgeholt. Da wir am Donnerstag einen Feiertag hatten, haben wir das lange Wochenende dazu genutzt oben die drei Schlafräume mit Laminat auszulegen. Danke an unsere 3 fleißigen Helfer :)

Durch die staubigen Schuhe ist das Laminat noch   etwas dreckig.

Beim entfernen des Styropors (wir haben den auf Estrichhöhe abgeschnitten) stellte sich an allen bodentiefen Fenstern heraus, dass diese durch einen Tacker beschädigt worden sind :(

Wir werden mal sehen, was unser Bauleiter uns dazu vorschlägt.

Durch den Styropor konnte man vorher nicht sehen, dass sich überall an den bodentiefen Fenster solche Löcher befinden :(

Die Fliesen für das EG und unser Badezimmer wurden schon am Mittwoch angeliefert. Somit geht es nächste Woche weiter :)

Auch unser Graben für die Versorgungsleitungen bzw. der offene Gehweg wurden am Freitag endlich zugemacht. Hat immerhin nur ganze 3 Wochen gedauert ;)